Od ub. roku trwa pierwszy etap: prace przy adaptacji obiektów dawnej kopalni Wieczorek dla branży gamingowej i technologicznej powinny potrwać do początku 2028 r.

W środę katowicki magistrat poinformował o ogłoszeniu przetargu na budowę hali z przestrzenią do organizacji wydarzeń oraz studiami w ramach drugiego etapu tworzenia hubu gamingowo-technologicznego. Termin składania ofert to 8 kwietnia br., realizacja zakładana jest na 24 miesiące.

Będzie to zupełnie nowy obiekt. Stanie na południowy wschód od rewitalizowanych już zabudowań szybu Pułaski, z którymi będzie połączony podziemnym pasażem. Wewnątrz hali o powierzchni ok. 5 tys. m kw. znajdą się m.in. studia telewizyjne i filmowe oraz przestrzenie do prowadzenia rozgrywek e-sportowych z infrastrukturą towarzyszącą.

Przestrzeń hali ma umożliwiać swobodną aranżację i podział przesuwanymi ścianami. Całość ma zapewniać obsługę produkcji oraz do 2 tys. gości wydarzeń. Pod ziemią znajdą się parking samochodowy i rowerowy.

Nowy budynek ma wkomponować się w istniejącą zabytkową architekturę. Dach będzie jednocześnie tarasem i ogrodem tarasowym z widokiem na okolicę, w tym na kompleks kopalni Wieczorek i panoramę zabytkowych osiedli Giszowiec oraz Nikiszowiec.

Konkursy na koncepcję oraz projekt pierwszego i drugiego etapu hubu gamingowo-technologicznego wygrała pracownia architektoniczna AMC – Andrzej M. Chołdzyński.

Trwający pierwszy etap budowy hubu obejmuje rewitalizację i adaptację istniejących budynków dawnej kopalni Wieczorek. To obiekty z początku i pierwszej połowy XX w. - cechownia i łaźnia, maszynownia, sortownia, nadszybie szybu Pułaski z wieżą wyciągową, warsztaty mechaniczne i kuźnia, stolarnia, lampownia oraz schron, a także z lat 70. i 80. XX w. - nowa łaźnia oraz nowa lampownia nad ul. Szopienicką.

Cechownia z charakterystyczną wieżą zegarową oraz maszynownia Wieczorka są szczególnie cenne: zostały zaprojektowane przez architektów Georga i Emila Zillmanów – twórców sąsiedniego słynnego osiedla Nikiszowiec czy monumentalnej Elektrociepłowni Szombierki w Bytomiu.

Prócz prac adaptacyjnych zabytkowych obiektów przewidziano budowę pasażu podziemnego oraz infrastruktury drogowej z miejscami parkingowymi. Wykonawca ma też zagospodarować teren wokół budynków.

Oferty w przetargu na pierwszy etap hubu otwarto pod koniec 2024 r. Ośmiu wykonawców proponowało kwoty od 577,1 mln zł brutto do 829,4 mln zł brutto. Wybrano najtańszą ofertę, Strabaga, mimo przekroczenia szacunku zamówienia o 177,3 mln zł brutto. Umowę podpisano z początkiem sierpnia ub. roku.

Ostatnio trwały tam m.in. roboty konstrukcyjne i ziemne. Rozpoczęto zabezpieczanie ścian wykopu w miejscu, gdzie powstanie podziemny pasaż. Prowadzone są roboty ziemne i związane z podbiciem oraz przegłębieniem fundamentów budynków dawnej cechowni i warsztatów mechanicznych. W tzw. nowej łaźni wzmacniane są konstrukcje żelbetowe, a w budynku stolarni wykonywane prace fundamentowe.

Trzeci etap to wyposażenie technologiczne adaptowanych i nowego obiektu. Etapy IV-VI mają polegać m.in. na budowie kolejnych budynków biurowo-usługowych (być może już przez prywatnych inwestorów) oraz zaadaptowaniu Szybu Poniatowski na cele społeczno-edukacyjno-kulturalne.

Pod koniec lutego br. miasto poinformowało o aneksie do umowy zwiększającym unijne dofinansowanie do trzech pierwszych etapów inwestycji z 309 mln zł do 403 mln zł; to jeden z projektów kluczowych programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-27, wspartych w formule bezkonkursowej i zasilonych środkami Funduszu Sprawiedliwej Transformacji.

Prócz dofinansowania z FESL Komisja Europejska zatwierdziła możliwość udzielenia 192 mln euro pomocy publicznej do tej inwestycji. Miasto ma na tej podstawie szukać wsparcia w budżecie krajowym i w Unii Europejskiej.

Teren kopalni Wieczorek, która zakończyła działalność w 2018 r., czyli łącznie 9,4 ha gruntów z zabudowaniami, lokalny samorząd otrzymał od Spółki Restrukturyzacji Kopalń w 2023 r.(PAP)

mtb/ pad/